其实购房就跟我们炒股概念是一样的，你永远想炒底永远炒不到。住房是个人居住的需要，我建议用发展的眼光来看。当年任何一个人买房的时候，都不知道房价能涨到今天这个样。就如你买股票，5千点的时候有人会想到8千点，4千点的时候有人看到3千点，今天2500点已经击破了。

而我们买房子，是我们自己住的。当然每个人消费观念不同，比如你买了车以后，别人会问你的车耗油量多少，我说对不起，我不关心这个问题，因为我已经买完了，我知道耗油量也要开，不知道也要开。所以说，房子的道理也是一样的，房子是买来自己住的，我建议大家如果有这个需要，同时有这个支付能力的时候，该出手的时候就出手，就如吃饭一样，你知道自己什么时候饿了，知道吃不吃得起，那就去吃，如果吃不起就饿一顿。就如很多人问什么时候买房，我就想反问一个问题：什么时候结婚合适？没有一个时间理性的东西，该结婚就结婚了，两个人合适就结婚了，买房子也是一样，房子是几十年居住的问题。

　　从这个角度来讲，房价在短期内我个人认为会有一个下跌的空间，这是一定的。我们看到北京很多项目用各种各样的促销方式在销售自己的楼盘，比如北京西部的一个项目，两个月前16000的精装修，现在卖13000的毛坯房。实际这就是一种降价的方式，而有一些没有降价空间的项目，如果服务上没有更好的附加值，这个价格在短期内会有一定的下降空间。所以我建议大家找那些性价比较好的，具有未来升值潜力的项目，在合适的机会出手。而最基本的前提是你需要，而且你支付得起。