周末掀看别墅热潮 最美别墅评选七盘得票过万
　　持续低迷一年多的楼市终于迎来转机，10月22日国务院公布了一系列针对房地产的扶持措施，北京、上海、深圳等地随后也相继出台政策，调整、放宽房地产相关的金融、税收、土地政策等，部分城市的楼市成交量开始有明显上升。
　　《参考消息·珠三角消费参考》、焦点房地产网联合主办的第二届“寻找珠三角最美的别墅”大型评鉴活动也渐入佳境，越来越多的别墅准买家报名参加别墅看楼团。同时，信件和网络投票也相当火爆，许多楼盘总得票数已突破万票大关。
　　新政频出，楼市显回暖迹象？
　　10月22日晚，国务院公布了一系列针对房地产的扶持措施，其中包括降低住房交易税费、扩大商业性个人住房贷款首付比例、扩大利率下浮幅度、加大保障性住房建设规模等。住房和城乡建设部部长姜伟新也在日前表示，要积极引导房地产开发企业主动应对市场变化，合理调整价格，促进交易活跃。
　　北京、上海、广州、深圳等主要城市随后也相继出来了新政，拉动楼市内需。其中北京11个相关政府部门在11月22日联合出台了《关于促进北京市房地产市场稳定发展的若干意见》，采取降低住房交易税收负担、调整享受优惠政策的普通商品住房价格标准、加大住房消费信贷特别是公积金贷款支持力度等措施，鼓励居民合理的住房消费，活跃市场交易。上海、南京等地政府也纷纷出台了相关“救市”政策。
　　与北京、上海等城市大刀阔斧的“救市”政策相比，广东省在这方面的态度相对温和。截止11月24日，广东省政府尚未出台明确的“救市”措施，但省建设厅日前表示，将会同有关部门，在执行国家政策的同时，适当调整并放宽房地产相关的金融、税收、土地政策。
　　受房产新政利好刺激，近期有部分主要城市的楼市成交量出现了明显上升，如深圳一手房自11月15日以来，连续一周的日成交量均保持在200套以上的高位，与10月份相比激增3倍多。
　　业内人士分析认为，受国际金融危机的不良影响，房地产市场的信心短期内还难以恢复，今后几个月的住房成交量有可能进一步缩减。但国务院、各地政府已出台或正在考虑相关政策，稳定市场，加上消费者信心的逐渐恢复，因此未来几个月楼市向下的空间会非常有限，部分“泡沫”较少的区域，楼市将逐渐回暖。
　　名家指点，周末看别墅成风尚
　　楼市逐渐回暖，报名参加别墅看楼团的市民也更为踊跃。本次活动自11月1日启动以来，已先后评鉴过广州市区、花都板块、广园东板块、南沙板块等别墅楼盘集中的区域，参观过颐和高尔夫庄园（查看地图）、中海金沙熙岸（查看地图）、碧桂园假日半岛（查看地图）、美林湖国际社区（查看地图）、保利香雪山（查看地图）、南沙滨海花园（查看地图）等10多个热点别墅项目，吸引了数百名意向买家、业内人士及媒体同行，在珠三角别墅市场引起了极大轰动。
　　与一般的看楼团不同的是，本届活动组委会特邀了10位省内最权威的房地产专家作评委，现场评楼，并为意向买家购买别墅提供有益指导。据了解，这10位专家中，既有权威研究机构代表、市场营销专家、高端物业管理名家，也有别墅设计大师、别墅文化名师、地理名家等，涵盖了别墅置业所涉及的方方面面，可以为别墅意向买家提供全方位的置业指导。
　　能得名家指点，自然让许多别墅意向买家分外高兴。本次活动自举办已来，已有数十位别墅意向买家成为“忠实拥趸”，几乎每周六都准时来参加看楼活动。广州天河的张先生表示，自己想在广州近郊买套别墅，但苦于对别墅产品了解不多，一直不敢买，最近两周连续跟着别墅看楼团看了六七个楼盘，也得到了几位专家评委的指点，受益匪浅。
　　与张先生有同样感受的不在少数，而随着活动影响力的扩大，报名参加评鉴活动的人也越来越多。11月22日上午9：00-9：30，在活动的出发地——天河体育中心东大门，就有五六位路过的市民主动向工作人员咨询参与方式，索要报名电话。而在当天的活动中，就有近40位别墅意向买家参与，其中不少人还携家带口。
据活动组委会负责人介绍，现场评楼活动定于每周六举行，上午9：00-9：30在广州体育中心东大门门口集合出发，想要参加别墅看楼团的市民需提前三天报名（报名热线详见本版右上角）。工作人员在审核身份后，将提前一天将行程安排告知参与活动的市民。
　　投票火爆，七楼盘得票过万
　　现场看楼在珠三角地区掀起热潮，投票活动也相当火爆。截至11月24日18：00，组委会已收到投票信件二百多封，焦点房地产网总投票突破60万票，其中碧桂园凤凰城（查看地图）、中山清华坊（查看地图）、保利香雪山、恒大御景半岛（查看地图）、招华曦城、万科兰乔圣菲、中海金沙熙岸等楼盘得票数均已突破一万。
　　据组委会负责人介绍，评选是本届活动的重要一环，市民可以在每周五的《参考消息·珠三角消费参考》上选出自己心目总最美的10个别墅楼盘，通过邮寄信件的方式参与；也可以登陆焦点房地产网，在首页专题页面参与投票。与第一届活动相比，本次活动在投票环节更为火爆，“赛程”尚未过半，总票数已远超上年同期。
　　从单盘得票情况来看，自第二周开始，各别墅楼盘在网络得票上便拉开了差距，碧桂园假日半岛、中海金沙熙岸、碧桂园凤凰城、恒大御景半岛、中山清华坊、逸泉山庄等楼盘逐渐取得领先位置，排名也一度交替，甚至没有一个楼盘能连续一周排名第一，竞争之激烈可见一斑。
　　多位评委会专家认为，本次别墅评鉴活动由《参考消息·珠三角消费参考》和焦点房地产网联合主办，强强联手，声势浩大，其权威性、专业性和影响力都相当强，投票火爆也在清理之中。